東京都足立区六木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
92.2万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地88.3万円/坪
- 商業地96.2万円/坪
公示地価推移
六木の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る六木の地価
六木の地価相場
六木の2026年の公示地価は、全用途平均で92.2万円/坪（27.9万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均88.3万円/坪（26.7万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋35.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均96.2万円/坪（29.1万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋33.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
六木内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目96.2万円/坪前年比+4.7%
- 2位さんちょうめ三丁目88.3万円/坪前年比+4.7%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る六木の地価
足立区六木は、店舗併用住宅や事務所が建ち並ぶ近隣商業地域と、戸建住宅や事業所が見られる住宅地域が混在しています。商業エリアは鉄道駅から離れた主要道路沿いに位置し、住宅エリアはつくばエクスプレス線沿線などの足立区北東部に属する、比較的地価水準の低い地域です。
今後の見通しについて、商業地は景気回復基調により需要が堅く、地価は安定的に推移すると予測されます。住宅地については、駐車場等の利用が多い土地の宅地利用化が進むことで、地価が上昇傾向となる可能性があると鑑定評価では見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約