東京都足立区扇二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
150.6万円/坪
前年比 +26.2%- 住宅地124.3万円/坪
- 商業地176.9万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で150.6万円/坪（45.6万円/m²）、前年からは＋26.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋75.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均124.3万円/坪（37.6万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋44.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均176.9万円/坪（53.5万円/m²）です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
足立区扇二丁目は、扇大橋駅の至近に位置する、店舗兼共同住宅などが多く集まる路線商業地域です。この地域は、事業所や店舗、共同住宅などが混在する街並みが形成されています。
鑑定評価による予測では、扇大橋駅周辺は今後も中位の繁華性を維持すると見込まれています。足立区内および周辺の需要を背景に、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約