東京都板橋区大谷口二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
204.6万円/坪
前年比 +10.9%- 住宅地204.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で204.6万円/坪（61.9万円/m²）、前年からは＋10.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋61.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均204.6万円/坪（61.9万円/m²）で、前年から＋10.9％上昇しました。直近10年では＋61.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 大谷口北町
- 大谷口上町
- 大谷口一丁目
- 向原一丁目
- 向原三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東京都板橋区大谷口は、中小規模の一般住宅やアパートが建ち並ぶ、低層の住宅地域です。板橋区南部の住宅地域としての性質を持ち、東京メトロ有楽町線や副都心線、東武東上線の沿線に位置しています。居住環境が良好なことから、地縁のある層だけでなく区外からの転入需要もあり、取引市場の需給は安定しています。
鑑定評価によれば、東京都板橋区大谷口は住宅地として熟成しており、特段の開発動向は見られません。そのため、地域要因に大きな変化はなく、当面は現状のまま推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約