東京都北区東田端二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
329.3万円/坪
前年比 +14.5%- 商業地329.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で329.3万円/坪（99.6万円/m²）、前年からは＋14.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋89.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均329.3万円/坪（99.6万円/m²）で、前年から＋14.5％上昇しました。直近10年では＋89.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東京都北区東田端は、店舗や共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域です。中層の店舗兼共同住宅などが並ぶ街並みが特徴で、周辺は駅に近い商業地域として用途の多様性を有しています。特に容積率を確保できるため、マンション用地としての引き合いが強い傾向にあります。
今後の見通しについては、特段の変動要因は見当たらず、当面は現在の地域性を保ちつつ推移すると予測されます。不動産開発業者などの需要は旺盛で、物件の供給が少ないことによる希少性を背景に、高値での参入が続く可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約