東京都北区上中里一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
264.3万円/坪
前年比 +11.1%- 住宅地264.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で264.3万円/坪（80.0万円/m²）、前年からは＋11.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋71.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均264.3万円/坪（80.0万円/m²）で、前年から＋11.1％上昇しました。直近10年では＋71.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 西ヶ原一丁目
- 西ヶ原二丁目
- 上中里二丁目
- 中里三丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都北区上中里は、上中里駅の徒歩圏内に位置する高台の住宅地域です。一般住宅が多く、住環境が比較的優れた既成住宅地域として形成されています。主な需要は新築戸建住宅であり、北区や周辺区、さらに埼玉県などからの転入者による不動産需要が堅調です。
鑑定評価によれば、この地域は住宅地として熟成しており、当面は現状のまま推移するものと予測されます。ＪＲ京浜東北線・埼京線や東京メトロ南北線沿線の需要を取り込みつつ、特段の変化なく安定した状況が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約