東京都北区滝野川五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
348.4万円/坪
前年比 +16.3%- 住宅地348.4万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で348.4万円/坪（105.4万円/m²）、前年からは＋16.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋104.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均348.4万円/坪（105.4万円/m²）で、前年から＋16.3％上昇しました。直近10年では＋104.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
東京都北区滝野川五丁目は、低層住宅地として一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ落ち着いた街並みがある一方、最寄駅至近の幹線道路沿いには高層マンションや事業所ビルが混在するエリアも存在します。周辺では敷地の細分化が進んでおり、西巣鴨や新板橋などを最寄り駅とする地域とも比較される住宅地です。
鑑定評価によれば、東京都北区滝野川五丁目は、当面は現状のままの状況が続くものと見込まれます。一方で、幹線道路沿いのマンション用地は希少性が高く、地価は引き続き上昇傾向にあるとの予測もあります。また、将来的に共同住宅への建て替えが進む可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約