東京都北区赤羽西三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
187.8万円/坪
前年比 +10.3%- 住宅地187.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で187.8万円/坪（56.8万円/m²）、前年からは＋10.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋25.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均187.8万円/坪（56.8万円/m²）で、前年から＋10.3％上昇しました。直近3年では＋25.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東京都北区赤羽西三丁目は、低層の一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ成熟した住宅地域です。高台に位置するこのエリアは、駅から遠く交通利便性は劣るものの、良好な居住環境が整っています。赤羽の背後地として、戸建住宅の人気が高いのが特徴です。
鑑定評価によれば、特段の変動要因はなく、当面は現状維持で推移すると見込まれています。地縁的選好を有する層を中心に不動産需要は堅調であり、供給を上回る需要が続くと予測されます。住宅地としての良好な環境が、今後も維持されていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約