東京都北区中十条一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
206.0万円/坪
前年比 +10.5%- 住宅地206.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で206.0万円/坪（62.3万円/m²）、前年からは＋10.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋64.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均206.0万円/坪（62.3万円/m²）で、前年から＋10.5％上昇しました。直近10年では＋64.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都北区中十条は、ＪＲ十条駅から徒歩圏内に位置し、中規模の一般住宅やアパートが立ち並ぶ成熟した低層住宅地域です。このエリアは、ＪＲ埼京線や京浜東北線の各駅を最寄駅とする住宅地域の一部として、堅調な需要がある街並みを形成しています。
鑑定評価によれば、現在は特段の価格変動要因が認められないため、当面は現状を維持する見通しです。一方で、近くの都道４６０号線が拡幅中であることから、将来的には交通利便性が向上すると考えられます。また、周辺区からの転入需要も期待されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約