東京都世田谷区大蔵五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
126.6万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地126.6万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で126.6万円/坪（38.3万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均126.6万円/坪（38.3万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋17.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 岡本三丁目
- 成城一丁目
- 喜多見三丁目
- 喜多見五丁目
- 喜多見六丁目
- 大蔵三丁目
- 大蔵四丁目
- 大蔵六丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
世田谷区大蔵は、一般住宅の中にアパート等が見られる低層住宅地です。小田急小田原線や東急田園都市線の沿線、かつ駅の徒歩圏外にある住宅地域といえます。旧来からの既存住宅が多い一方で、土地を細分化した宅地分譲や建売分譲も見られます。
鑑定評価によれば、世田谷区大蔵は交通利便性に劣るものの、価格水準的な割安感や良好な住環境から需要は堅調に推移すると考えられます。地域要因に特段の変化はなく、今後も同様の住環境を維持しつつ、地価は当面の上昇傾向が続くと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約