東京都世田谷区宇奈根二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
105.1万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地105.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で105.1万円/坪（31.8万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均105.1万円/坪（31.8万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋16.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
世田谷区宇奈根は、一般住宅のほかに畑や空地が点在する低層住宅地域です。最寄駅からは徒歩圏外のため交通利便性は劣りますが、良好な住環境が保たれています。主に世田谷区内や隣接する市区に居住する一次取得者層が、値頃感を背景に需要を生み出しています。
鑑定評価によれば、世田谷区宇奈根の利用形態は当面、現状のまま推移すると予測されています。地域に特段の変動要因は見当たらないため、住環境は維持される見込みです。地価水準については、引き続き若干の上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約