東京都世田谷区千歳台五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
160.3万円/坪
前年比 +5.9%- 住宅地160.3万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で160.3万円/坪（48.5万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均160.3万円/坪（48.5万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋21.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
世田谷区千歳台は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。小田急線や京王線の各駅を最寄駅とする世田谷区西部の住宅圏に位置しており、駅からの距離はあるものの、比較的良好な住環境が整っています。供給は新築建売住宅や中古住宅が中心で、区内居住者の一次取得者や区外からの転入者による需要が見られます。
鑑定評価によれば、世田谷区千歳台は住宅地として概ね成熟しており、特段の変動要因は見当たらないとのことです。今後は、現状の利用形態が維持されるとともに、地価は上昇傾向や強含みの形で推移していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約