東京都大田区中馬込一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
225.3万円/坪
前年比 +9.5%- 住宅地225.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で225.3万円/坪（68.2万円/m²）、前年からは＋9.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋50.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均225.3万円/坪（68.2万円/m²）で、前年から＋9.5％上昇しました。直近10年では＋50.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
大田区中馬込は、馬込駅から徒歩圏内に位置し、低層の戸建住宅や中層共同住宅が建ち並ぶ住宅地域です。都心へのアクセスに優れた高台の住宅地として、都心へ通勤するファミリー世帯などから旺盛な需要があります。エリア内には、戸建住宅を中心とした地域や、マンション用地としての活用が進む地域が混在しています。
鑑定評価によれば、大田区内の都営地下鉄浅草線沿線などを中心とした需要は底堅く、地価は上昇傾向にあるとされています。今後は、共同住宅を中心とした地域として成熟していくものと予測されます。また、マンション適地に対する需要も根強く、当面は現状のまま推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約