東京都目黒区中目黒三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
438.0万円/坪
前年比 +12.3%- 住宅地476.0万円/坪
- 商業地400.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で438.0万円/坪（132.5万円/m²）、前年からは＋12.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋73.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均476.0万円/坪（144.0万円/m²）で、前年から＋12.5％上昇しました。直近10年では＋84.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均400.0万円/坪（121.0万円/m²）で、前年から＋12.0％上昇しました。直近10年では＋60.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 上目黒二丁目
- 上目黒一丁目
- 中目黒一丁目
- 中目黒二丁目
- 中目黒四丁目
- 中目黒五丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
中目黒は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ閑静な低層住宅地と、都道沿いに店舗や共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域から構成されています。住宅地においては、中目黒駅周辺の供給が少ない中で、地域的名声などを重視する高所得者層からの需要が非常に高いのが特徴です。
今後の見通しについては、金利上昇への懸念はあるものの、上目黒１丁目で予定されている大規模タワーマンションの再開発による波及効果が期待されています。そのため、中目黒駅周辺の土地価格は底堅く、当面は現状を維持しながら堅調に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約