東京都墨田区業平二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
317.4万円/坪
前年比 +13.6%- 商業地317.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で317.4万円/坪（96.0万円/m²）、前年からは＋13.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋70.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均317.4万円/坪（96.0万円/m²）で、前年から＋13.6％上昇しました。直近10年では＋70.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
墨田区業平は、川沿いに中高層の店舗兼共同住宅が立ち並ぶ商業地域です。地区計画区域に該当しており、押上駅周辺では１階が店舗、上層階が共同住宅として利用される建物が多く見られます。また、スカイツリー周辺では観光需要の増加に伴い、観光客向けの店舗や宿泊施設への需要も認められます。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域要因に格別の変動がないため、当面は現状を維持しながら地価の上昇傾向が続くものと予測しています。マンション開発業者による参入が見込まれる規模の土地や、店舗・共同住宅への需要も堅調に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約