東京都台東区西浅草三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
541.0万円/坪
前年比 +22.4%- 商業地541.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で541.0万円/坪（163.7万円/m²）、前年からは＋22.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋142.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均541.0万円/坪（163.7万円/m²）で、前年から＋22.4％上昇しました。直近10年では＋142.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東京都台東区西浅草三丁目は、かっぱ橋道具街を中心とした調理用品や厨房機器の販売店舗が立ち並ぶ商業地域です。かっぱ橋本通り沿いには飲食店や小売店が建ち並び、浅草国際通りに近い商店街では観光客の通行が増加しています。また、言問通り沿いには中高層の事務所やマンションが多く、エリアによって用途や街並みに違いが見られます。
鑑定評価によれば、知名度の高い道具街としての特性は維持されるものの、今後はマンション需要が徐々に高まっていくものと予測されます。店舗共同住宅への建て替えが進む傾向が続き、住宅と店舗の両方の需要が認められるため、地価はやや強含みで推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約