東京都台東区寿四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
396.7万円/坪
前年比 +18.8%- 商業地396.7万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で396.7万円/坪（120.0万円/m²）、前年からは＋18.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋111.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均396.7万円/坪（120.0万円/m²）で、前年から＋18.8％上昇しました。直近10年では＋111.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
東京都台東区寿は、中層事務所や高層マンションが混在する商業地域です。国際通り東側の背後には共同住宅も見られ、田原町駅や浅草駅、蔵前駅の徒歩圏内にあることから、都心へのアクセス性に優れた環境が整っています。
今後は、事務所需要の低下に伴い、老朽化した建物を住居系へ建て替える動きが続くと予測されます。住宅賃貸市場は底堅く、開発による収益が見込まれる土地への需要は旺盛であるため、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約