東京都台東区小島一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
393.4万円/坪
前年比 +19.1%- 商業地393.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で393.4万円/坪（119.0万円/m²）、前年からは＋19.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋104.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均393.4万円/坪（119.0万円/m²）で、前年から＋19.1％上昇しました。直近10年では＋104.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
台東区小島は、春日通りと蔵前橋通りの間に位置する商業地域です。中高層の事務所ビルや共同住宅が多く、新御徒町駅や蔵前駅の徒歩圏内にあるため、都心へのアクセス性に優れています。事務所と共同住宅が混在する街並みが形成されており、法人投資家による収益目的の需要が中心となっています。
今後は、社会経済活動の正常化に伴い、投資需要が堅調に推移すると見込まれます。マンションの賃貸需要やオフィス需要も根強く、地価は上昇傾向を続ける可能性があると予測されています。景気の回復傾向も相まって、地価の上昇幅が拡大していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約