東京都千代田区神田佐久間町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
816.5万円/坪
前年比 +18.8%- 商業地816.5万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で816.5万円/坪（247.0万円/m²）、前年からは＋18.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋122.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均816.5万円/坪（247.0万円/m²）で、前年から＋18.8％上昇しました。直近10年では＋122.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 神田和泉町
- 神田佐久間町二丁目
- 神田佐久間町四丁目
- 神田佐久間河岸
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
神田佐久間町は、ＪＲ秋葉原駅に近く、中高層の店舗や事務所ビル、共同住宅が混在する商業地域です。幹線道路の背後には小規模な事務所ビルや住宅が建ち並び、対面には大病院や大規模な事務所ビルも存在します。
鑑定評価によれば、神田佐久間町では昨今の住宅需要の高まりを受け、共同住宅の比率が緩やかに高まっていくものと予測されます。交通利便性の高さから、今後も徐々に住宅化が進む見通しです。需要が多様で底堅いため、地価は上昇傾向を辿るものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約