東京都千代田区岩本町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
565.3万円/坪
前年比 +19.6%- 商業地565.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で565.3万円/坪（171.0万円/m²）、前年からは＋19.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋116.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均565.3万円/坪（171.0万円/m²）で、前年から＋19.6％上昇しました。直近10年では＋116.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
千代田区岩本町は、幹線道路の背後に中小規模の事務所ビルが建ち並ぶ、成熟した商業地域です。岩本町や東神田地区を中心としたこのエリアでは、中高層の事務所ビルや共同住宅が混在する街並みが形成されています。
今後は、築古の事務所ビルがマンション等へ建て替えられることで、住商混在地域へとシフトしていくものと予測されます。都心への接近性が評価されており、オフィスビル用地やホテル用地への需要も堅調に推移していく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約