東京都千代田区内神田二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,787万円/坪
前年比 +13.4%- 商業地1,787万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
二丁目の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,787万円/坪（540.5万円/m²）、前年からは＋13.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋85.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,787万円/坪（540.5万円/m²）で、前年から＋13.4％上昇しました。直近10年では＋85.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
内神田二丁目は、内神田中央通り沿いや幹線道路の背後に、中層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ成熟した商業地域です。ＪＲ神田駅に近い場所には店舗も多く、古いビルが点在する一方で、社歴の古い企業も多く見受けられます。
今後の見通しについて、鑑定評価では景気回復に伴い地価が上昇傾向を辿ると予測しています。建物の建て替えにおいて周辺との一体開発も見受けられ、投資需要は旺盛です。当面は現状のまま推移すると考えられますが、潜在的な収益力の高さから不動産需要は根強いものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約