千葉県香取郡東庄町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.7万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地4.1万円/坪
- 商業地6.1万円/坪
公示地価推移
香取郡東庄町の不動産の売却価格査定
香取郡東庄町内の公示地価ランキング
- 1位ささがわい笹川い5.6万円/坪前年比-0.6%
- 2位いしで石出4.2万円/坪前年比-0.8%
- 3位はばかり羽計4.0万円/坪前年比-1.6%
- 4位ささがわろ笹川ろ3.9万円/坪前年比-0.8%
- 5位にいじゅく新宿3.9万円/坪前年比0.0%
- -おおくぼ大久保公示地価なし
- -ふなど舟戸公示地価なし
- -とうわだ東和田公示地価なし
- -かんだ神田公示地価なし
- -こがいの小貝野公示地価なし
- -くぼのや窪野谷公示地価なし
- -ひらやま平山公示地価なし
- -たかべ高部公示地価なし
- -おおとも大友公示地価なし
- -ひがしいまいずみ東今泉公示地価なし
- -みやもと宮本公示地価なし
- -おおま青馬公示地価なし
- -いまごおり今郡公示地価なし
- -やづ谷津公示地価なし
- -なつめ夏目公示地価なし
- -やえぼ八重穂公示地価なし
- -こみなみ小南公示地価なし
- -あわの粟野公示地価なし
- -おざ小座公示地価なし
- -みやのだい宮野台公示地価なし
- -ささがわい笹川い公示地価なし
- -かんだ神田公示地価なし
- -くぼのや窪野谷公示地価なし
- -くぼのや窪野谷公示地価なし
数字で見る香取郡東庄町の地価
香取郡東庄町の地価相場
香取郡東庄町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.7万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.1万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－4.6％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.1万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－3.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
香取郡東庄町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは笹川いの5.6万円/坪（1.7万円/m²）、最も低いのは新宿の3.9万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は羽計の4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る香取郡東庄町の地価
千葉県香取郡東庄町は、ＪＲ笹川駅周辺に低層の店舗が並ぶ商業地がある一方で、中規模の住宅が立ち並ぶ戸建住宅地域が広がっています。国道３５６号線沿いなどは利便性が高いものの、駅前には閉鎖店舗や解体後の更地も見られます。また、潮止大橋へのアクセスが良いエリアがある反面、生活利便施設が少ない場所や水田が近い場所も混在しています。
今後の見通しについては、人口減少や少子高齢化の影響により、地価は下落傾向や横這いで推移するものと予測されます。茨城県神栖市などへの転出や、郊外の大型商業施設への顧客流出といった要因から、需要は弱含みの状態が続くものと見込まれます。住宅地や商業地ともに、当面は現状の土地利用状況が継続されるものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約