千葉県浦安市猫実二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
141.8万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地141.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で141.8万円/坪（42.9万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋53.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均141.8万円/坪（42.9万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋53.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
千葉県浦安市猫実二丁目は、一般住宅やアパートが混在する住宅地域です。最寄り駅から概ね徒歩圏内にある元町地区の住宅地域として、戸建住宅を中心に成熟した街並みが形成されています。東京メトロ東西線やＪＲ京葉線沿線の住宅地が同一需給圏となっており、都心部への通勤・通学の利便性が高いため、需要は堅調に推移しています。
鑑定評価によれば、千葉県浦安市猫実二丁目の地価は、当分の間は現状を維持しつつ、概ね横這いからやや強含みの傾向で推移するものと予測されます。物価や金利の動向に不透明感はあるものの、地価水準は上昇傾向がしばらく続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約