千葉県鎌ケ谷市中佐津間二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.1万円/坪
前年比 +8.5%- 住宅地23.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で23.1万円/坪（7.0万円/m²）、前年からは＋8.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.1万円/坪（7.0万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近10年では＋14.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
鎌ケ谷市中佐津間は、一般住宅の周辺に農地などが残る、起伏のある住宅地域です。戸建住宅が建ち並ぶ街並みが形成されており、最寄駅へは徒歩10分を超える距離に位置しています。この地域は、東武野田線沿線の住宅地域を需要圏としており、主に周辺市に居住する若年層の第一次取得者層などが中心となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では戸建住宅地域として熟成しており、現在の住環境が維持されると予測されています。高柳駅が急行停車駅となったことで利便性が向上しており、地価は上昇基調にて推移するものと思料されます。特筆すべき変動要因は見当たらないものの、引き続き安定した需要が見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約