千葉県我孫子市天王台三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
53.9万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地53.9万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で53.9万円/坪（16.3万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均53.9万円/坪（16.3万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋34.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
千葉県我孫子市天王台三丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。区画が整然とした住宅団地が形成されており、天王台駅を最寄りとする住環境の良好なエリアといえます。街路がやや狭小な部分も見られますが、駅からの徒歩圏内であることから、地縁者や高所得者層などの需要が集まっています。
鑑定評価によると、戸建住宅地域として熟成しており、今後は現在の住環境が維持される見込みです。ＪＲ常磐線沿線を中心とする需要は堅調であり、地価水準は上昇傾向で推移すると考えられます。我孫子市周辺の住宅地の中でも、供給が少ないことから、市場に公開されると短期間で売却される傾向が続くと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約