千葉県我孫子市本町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
145.1万円/坪
前年比 +1.4%- 商業地145.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で145.1万円/坪（43.9万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均145.1万円/坪（43.9万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋7.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
千葉県我孫子市本町は、ＪＲ我孫子駅南口駅前ロータリーに面した商業地域です。中層の店舗ビルなどが建ち並ぶ街並みが形成されており、主に中層の店舗事務所併用地として利用されています。周辺では飲食や医院、美容、学習塾などのテナント需要が比較的堅調です。
鑑定評価によれば、ＪＲ我孫子駅南口駅前ロータリーに面する商業地として地域は熟成しており、今後も現状を維持すると見込まれます。土地取引は少ないものの、希少性の高い立地ゆえに需要は概ね堅調で、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。売り出し物件があれば買い手は付きやすい状況が続くでしょう。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約