千葉県流山市松ケ丘二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
56.5万円/坪
前年比 +9.6%- 住宅地56.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で56.5万円/坪（17.1万円/m²）、前年からは＋9.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均56.5万円/坪（17.1万円/m²）で、前年から＋9.6％上昇しました。直近10年では＋25.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
千葉県流山市松ケ丘二丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。地区計画により、最低敷地面積が135㎡と定められており、共同住宅や3戸以上の長屋が禁止されているため、土地規模がやや大きいのが特徴です。ＪＲ常磐線南柏駅などの駅徒歩圏内に位置し、都心へのアクセスが良好なことから、都内からの需要も期待されています。
鑑定評価によれば、当面は現況のまま推移するとされていますが、地価上昇がしばらく続くものと予測されています。流山市や隣接する市域の居住者のほか、都心へ通勤する世帯の転入も見込まれており、需要は堅調に推移する見通しです。南柏駅から北小金駅にかけての住宅地域において、良好な居住環境を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約