千葉県流山市美田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.9万円/坪
前年比 +18.9%- 住宅地51.9万円/坪
公示地価推移
美田の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る美田の地価
美田の地価相場
美田の2026年の公示地価は、全用途平均で51.9万円/坪（15.7万円/m²）、前年からは＋18.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋52.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.9万円/坪（15.7万円/m²）で、前年から＋18.9％上昇しました。直近10年では＋52.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る美田の地価
千葉県流山市美田は、戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域です。流山おおたかの森駅や初石駅の勢圏に位置しており、都心へ通勤する30代から40代前半の一次取得者層が主な需要者となっています。流山おおたかの森駅へのアクセスが可能で、おおたかの森区画整理地区にも近接していることから、需要は堅調に推移しています。
今後の見通しについては、当地域の特性に大きな変化はなく、ほぼ現状のまま推移していくものと予測されます。特筆すべき変動要因は見当たらないため、地価水準も当面は現状を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約