千葉県流山市大字西深井の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.0万円/坪
前年比 +14.4%- 住宅地34.0万円/坪
公示地価推移
大字西深井の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る大字西深井の地価
大字西深井の地価相場
大字西深井の2026年の公示地価は、全用途平均で34.0万円/坪（10.3万円/m²）、前年からは＋14.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.0万円/坪（10.3万円/m²）で、前年から＋14.4％上昇しました。直近10年では＋35.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字西深井の地価
千葉県流山市大字西深井は、小規模な一般住宅やアパートが混在する住宅地域です。東武野田線運河駅の徒歩圏内に位置し、都心への接近性や街路の系統連続性は他のエリアに比べ劣るものの、値頃感のあるエリアとして知られています。
鑑定評価によれば、運河駅から江戸川台駅勢圏にかけての住宅地域として、地縁選好性を持つ層や、都心へ通勤する一次取得者による需要は底堅いとされています。当面は大きな変化はなく、地価は上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約