千葉県柏市風早一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.0万円/坪
前年比 +6.5%- 商業地29.8万円/坪
- 工業地43.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で39.0万円/坪（11.8万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋68.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均29.8万円/坪（9.0万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋15.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均43.6万円/坪（13.2万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋112.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
千葉県柏市風早は、国道沿いに大型店舗が連担する繁華な商業地域と、国道１６号背後に倉庫や工場が建ち並ぶ工業地域が混在しています。商業地では沿道型店舗地として大中規模の店舗が並び、工業地では常磐自動車道や各国道へのアクセスが良い内陸型の立地が特徴です。
商業地については、現状の沿道商業環境を維持しながら地価は安定的に推移するとの見通しです。一方、工業地は土地区画整理事業に伴う物流施設の開発が進んでおり、需要を反映して地価が上昇していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約