千葉県柏市塚崎二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.3万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地24.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
二丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で24.3万円/坪（7.3万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.3万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋17.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
千葉県柏市塚崎二丁目は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ、区画の整然とした住宅地域です。最寄駅からは距離があるものの、柏市内の路線バス利用圏に含まれる、比較的良好な居住環境が特徴です。主な需要層は、柏市や隣接する市に居住する一次取得者層となっています。
鑑定評価による今後の予測では、既成住宅地域として現状を維持し、安定的に推移すると見られています。駅への接近性はやや劣るものの、手頃な価格水準により一定の需要が見込まれるため、地価は緩やかな上昇や微増の傾向をたどるものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約