千葉県柏市南柏二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
69.3万円/坪
前年比 +5.8%- 住宅地80.0万円/坪
- 商業地58.5万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で69.3万円/坪（21.0万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均80.0万円/坪（24.2万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋42.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均58.5万円/坪（17.7万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋18.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
千葉県柏市南柏二丁目は、一般住宅やマンションが多く立ち並ぶ住宅地域です。南柏駅の徒歩圏内に位置する比較的閑静な住環境が広がる一方で、国道沿いの路線商業地域には大型店舗が連担しており、交通量の多い繁華なエリアも見られます。
鑑定評価によれば、南柏駅への接近性に優れた住宅地は、その希少性から地価が上昇傾向で推移すると予測されています。また、ロードサイド店舗などの需要がある幹線道路沿いの商業地についても、当面は現状の環境を維持しながら地価は堅調に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約