千葉県柏市ひばりが丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
52.6万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地52.6万円/坪
公示地価推移
ひばりが丘の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見るひばりが丘の地価
ひばりが丘の地価相場
ひばりが丘の2026年の公示地価は、全用途平均で52.6万円/坪（15.9万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均52.6万円/坪（15.9万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋17.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見るひばりが丘の地価
千葉県柏市ひばりが丘は、柏駅から距離はあるものの、区画が整然とした環境の良い既成住宅地域です。中小規模の戸建住宅が多く、第一次取得者層を中心に、都心へ通勤する会社員などの需要が見られます。また、ひばりが丘地区は範囲が狭いため、希少性も備えた熟成された街並みが形成されています。
鑑定評価によると、今後は良好な居住環境が維持されるものと見込まれます。柏駅や南柏駅、新柏駅などの利用圏域として、堅調な需要が続く見通しです。そのため、当面の地価は上昇傾向にて推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約