千葉県柏市新十余二の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
83.0万円/坪
前年比 +9.6%- 工業地83.0万円/坪
公示地価推移
新十余二の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る新十余二の地価
新十余二の地価相場
新十余二の2026年の公示地価は、全用途平均で83.0万円/坪（25.1万円/m²）、前年からは＋9.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋158.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均83.0万円/坪（25.1万円/m²）で、前年から＋9.6％上昇しました。直近10年では＋158.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新十余二の地価
千葉県柏市新十余二は、柏ＩＣへの接近性が良好な大規模工場や配送センターが建ち並ぶ工業地域です。常磐自動車道や国道１６号、国道６号などへのアクセスに優れ、広域的な交通利便性を備えた内陸型工業地域として利用されています。最寄り駅が徒歩圏内にあることから、労働力の確保という点でも優位性が認められる街並みとなっています。
鑑定評価によれば、大規模物流施設への旺盛な需要や土地の希少性から、当面は地価の上昇傾向が続くと推測されます。今後は機能更新などを通じて、発展的に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約