千葉県柏市北柏三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
58.2万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地52.9万円/坪
- 商業地63.5万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で58.2万円/坪（17.6万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均52.9万円/坪（16.0万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋22.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均63.5万円/坪（19.2万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋22.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 北柏二丁目
- 北柏一丁目
- 北柏四丁目
- 北柏五丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
千葉県柏市北柏三丁目は、ＪＲ常磐線北柏駅の南口ロータリーに近接する商業地域です。周辺には店舗や事務所ビルが建ち並んでおり、中層の店舗や住宅が混在する街並みが形成されています。駅に近い立地ながら、現在の繁華性の程度は低い傾向にあります。
今後の見通しについては、北柏駅北口で進められている土地区画整理事業の影響が注目されます。この事業によって商業施設や公共施設の整備が進むことで、地域の利便性が向上すると予測されます。当面は現状を維持しつつ、駅の北口における開発に伴い、相応の需要が見込まれると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約