千葉県柏市柏の葉三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
58.5万円/坪
前年比 +8.6%- 住宅地58.5万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で58.5万円/坪（17.7万円/m²）、前年からは＋8.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均58.5万円/坪（17.7万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近10年では＋19.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
千葉県柏市柏の葉三丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした閑静な戸建住宅地域です。最寄駅からは徒歩圏外ですが、柏の葉キャンパス駅や流山おおたかの森駅周辺には商業施設が充実しています。都心へ通勤する一次取得者層や、良好な住環境を求める他都県からの流入など、多様な需要があるのが特徴です。
鑑定評価による予測では、現状の住環境が維持され、地域要因に特段の変化はないとされています。供給が限られていることから、ＴＸ線沿線の住宅需要は堅調であり、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約