千葉県柏市柏二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
244.2万円/坪
前年比 +5.7%- 商業地244.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で244.2万円/坪（73.9万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均244.2万円/坪（73.9万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋23.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
千葉県柏市柏二丁目は、柏駅東口に位置する中心的な商業地であり、店舗ビルや事務所ビルが密集する高集積地です。旧水戸街道沿いには中層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ熟成した商業地域も存在し、駅至近のエリアと比べると多少の差はあるものの、商業ビル等の需要は非常に高い傾向にあります。
将来の見通しについては、柏駅近接の商業施設の建て替え等による影響で繁華性が停滞する側面もありますが、利便性の高さから需要は底堅いとされています。収益物件としての希少性や、物価・賃料水準の上昇を背景に、地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約