千葉県柏市柏の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.0万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地38.9万円/坪
- 商業地55.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る柏の地価
柏の地価相場
柏の2026年の公示地価は、全用途平均で43.0万円/坪（13.0万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.9万円/坪（11.8万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋13.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均55.2万円/坪（16.7万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋17.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る柏の地価
千葉県柏市柏は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域や、大型店舗が連担する路線商業地域から構成されています。住宅地の中には、柏駅の徒歩圏内にあるエリアや、国道１６号線を渡った先の低地に位置するエリアなど、地形や駅への距離による違いが見られます。
今後の見通しとして、柏駅利用圏の住宅地は、当面は現状の住環境が維持されるものと予測されます。また、幹線道路沿いの商業地は、交通量の多さに支えられ、地価は安定的に推移していくものと考えられます。地価水準については、上昇傾向や微増傾向などの動向が予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約