千葉県柏市大室の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.7万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地26.7万円/坪
公示地価推移
大室の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る大室の地価
大室の地価相場
大室の2026年の公示地価は、全用途平均で26.7万円/坪（8.1万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.9％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均26.7万円/坪（8.1万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では－7.9％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大室の地価
千葉県柏市大室は、大手分譲会社による区画が整然とした、統一感のある閑静な住宅地域です。中規模の一般住宅が建ち並ぶ環境の良い街並みが形成されており、過去に大規模に分譲された住宅地としての特性を持っています。
今後の見通しとして、ＴＸ線沿線の人気の高まりに対し、駅徒歩圏外となる千葉県柏市大室は選好性がやや弱い側面があるようです。しかし、大規模分譲地としての性質から、地価はやや上昇する傾向にあると予測されます。当面は現在の環境を維持しつつ、地価水準は微増すると見受けられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約