千葉県柏市旭町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
138.2万円/坪
前年比 +7.2%- 商業地138.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で138.2万円/坪（41.8万円/m²）、前年からは＋7.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均138.2万円/坪（41.8万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋39.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
千葉県柏市旭町二丁目は、柏駅の近くに位置する商業地域ですが、メインの通りとは異なり、中層の店舗付事務所や共同住宅が混在しています。高度利用された店舗兼マンションなどが進む、商住混在地域的な特性を持つ街並みが特徴です。
鑑定評価による将来予測では、柏駅西口の繁華性はそれほど高くないものの、利便性の高さから高層マンションとしての競争力が期待されています。今後も、飲食などの商業需要と賃貸住宅の需要が共存する強みを活かし、建替えによる共同住宅の増加などが進む可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約