千葉県柏市明原三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
107.4万円/坪
前年比 +8.3%- 住宅地107.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で107.4万円/坪（32.5万円/m²）、前年からは＋8.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近8年で＋48.4％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均107.4万円/坪（32.5万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近8年では＋48.4％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
千葉県柏市明原三丁目は、一般住宅や共同住宅が立ち並ぶ、閑静な低層住宅地域です。柏駅西口から徒歩圏内に位置し、利便性と良好な住環境を兼ね備えた既成住宅地としての特徴を持っています。
鑑定評価によれば、柏駅徒歩圏内の住宅地は供給が少なく希少性が高いため、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。また、都心部の価格上昇の影響も受け、第一次取得者層を中心とした一定の需要により、当面は地価が堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約