千葉県松戸市根木内の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.0万円/坪
前年比 +8.2%- 住宅地35.0万円/坪
公示地価推移
根木内の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る根木内の地価
根木内の地価相場
根木内の2026年の公示地価は、全用途平均で35.0万円/坪（10.6万円/m²）、前年からは＋8.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.0万円/坪（10.6万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋12.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る根木内の地価
千葉県松戸市根木内は、北小金駅からやや離れた場所に位置し、一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域です。主に都心就労者や、松戸市周辺に居住する一次取得者による需要が見られます。駅から距離があるため住環境は劣位にありますが、割安感があることから中古住宅の取引も行われています。
今後の見通しについて、鑑定評価では特筆すべき変動要因は見当たらないため、当面は現状が維持されるものと予測されています。地価水準についても、上昇が続くものと見込まれます。千葉県松戸市根木内は、住宅需要が底堅く推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約