千葉県松戸市小金原七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.7万円/坪
前年比 +8.8%- 住宅地40.7万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で40.7万円/坪（12.3万円/m²）、前年からは＋8.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.7万円/坪（12.3万円/m²）で、前年から＋8.8％上昇しました。直近10年では＋25.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
千葉県松戸市小金原七丁目は、中小規模の住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした既成住宅地域です。鉄道駅から離れた立地のため交通接近性は不利ですが、住環境が良好なことから郊外住宅地の需要回帰により地価は堅調に推移しています。主な需要層は、ＪＲ常磐線の北小金駅から馬橋駅間や京成松戸線常盤平駅を圏域とする、松戸市内や周辺市の買替え層および一次取得者層です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、地域要因の特段の変動はなく、当分の間は現状を維持していくものと推測されています。地価水準については、上昇傾向が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約