千葉県松戸市小金原四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.0万円/坪
前年比 +8.3%- 住宅地43.0万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で43.0万円/坪（13.0万円/m²）、前年からは＋8.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均43.0万円/坪（13.0万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋23.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 小金原五丁目
- 小金原一丁目
- 小金原二丁目
- 小金原三丁目
- 小金原六丁目
- 八ケ崎
- 八ケ崎一丁目
- 二ツ木二葉町
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
千葉県松戸市小金原四丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした住環境良好な住宅地域です。北小金駅や常盤平駅などの駅勢圏に含まれる一方、鉄道駅からは離れた場所に位置しています。主に松戸市内や周辺市のファミリー層による、住宅の買い替えや一次取得の需要が見られます。
鑑定評価によれば、千葉県松戸市小金原四丁目は、当分の間は現況のまま推移するとされています。一方で、郊外住宅地の需要回帰などの影響により、地価は上昇基調で推移するものと予測されています。住宅需要は安定的であり、今後も堅調な動きが続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約