千葉県船橋市山野町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
132.2万円/坪
前年比 +9.3%- 住宅地132.2万円/坪
公示地価推移
山野町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る山野町の地価
山野町の地価相場
山野町の2026年の公示地価は、全用途平均で132.2万円/坪（40.0万円/m²）、前年からは＋9.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋61.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均132.2万円/坪（40.0万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近10年では＋61.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る山野町の地価
千葉県船橋市山野町は、西船橋駅から徒歩圏内に位置する、アパートやマンションなどの共同住宅が立ち並ぶ住宅地域です。都心へのアクセスや生活利便性が良好なことから、中堅・大手のマンションディベロッパーによる需要が中心となっています。マンション用地の供給が限定的なため、非常に希少性の高いエリアといえます。
鑑定評価による今後の見通しでは、千葉県北西部の分譲マンション用地としての需要が旺盛であり、地価は上昇傾向にあると予測されます。建築費の高騰は見られるものの、都内物件と比較した際の割安感から、マンション市場は堅調に推移する見込みです。当面は、現在の良好な住環境を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約