千葉県市川市宝一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
126.3万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地126.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で126.3万円/坪（38.2万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋64.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均126.3万円/坪（38.2万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋64.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
千葉県市川市宝は、区画整理事業によって造成された住宅地であり、中小規模の戸建住宅とアパートなどの共同住宅が混在しています。東京メトロ東西線の駅勢圏に位置しており、住環境が良好なエリアです。駅からの距離はややありますが、建売業者の需要や個人の住宅需要も存在しています。
今後の見通しについては、鑑定評価において、引き続き戸建住宅と共同住宅が混在する状況が続くと予測されています。地域要因に特段の変動は見込まれず、当面は現状のまま推移するものと考えられます。需要は強含みの傾向にあり、地価は上昇基調で推移していくものと見られています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約