千葉県市川市行徳駅前二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
436.4万円/坪
前年比 +10.0%- 商業地436.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
二丁目の公示地価は2014年から13年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で436.4万円/坪（132.0万円/m²）、前年からは＋10.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋125.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均436.4万円/坪（132.0万円/m²）で、前年から＋10.0％上昇しました。直近10年では＋125.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 行徳駅前四丁目
- 押切
- 湊
- 湊新田一丁目
- 湊新田二丁目
- 行徳駅前一丁目
- 行徳駅前三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
行徳駅前二丁目は、中層のビルや小売店舗などが建ち並ぶ、繁華性が良好な商業地域です。行徳駅周辺は商業施設の集積度が高く、１階には飲食店舗を中心に連担性がある街並みが形成されています。築年数の浅い建物では、上層階を共同住宅とする形態も多く見られます。
鑑定評価によれば、千葉県北西部の駅近接エリアとして、供給が限定的で希少性が高いため、需要は安定しています。今後は、マンション用地としての需要も継続しつつ、現状の利用形態が維持されるものと予測されます。地価については、引き続き上昇傾向で推移していく見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約