千葉県市川市欠真間一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
127.3万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地127.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
一丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で127.3万円/坪（38.5万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋60.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均127.3万円/坪（38.5万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋60.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
市川市欠真間は、東京メトロ東西線の南行徳駅から徒歩圏内に位置する、一般住宅やアパートが建ち並ぶ既成住宅地域です。都心への通勤や通学の利便性が高く、住宅地として成熟した落ち着いた街並みが広がっています。
鑑定評価によれば、長期的には土地の細分化が進む可能性があるとされています。物価や金利などの不透明感はあるものの、市川市や浦安市といった沿線の需要を背景に、地価はしばらく上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約