千葉県市川市香取二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
126.0万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地126.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で126.0万円/坪（38.1万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均126.0万円/坪（38.1万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋46.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
千葉県市川市香取は、一般住宅やアパートが混在する、区画の整然とした品位の良い住宅地域です。行徳駅の徒歩圏内に位置し、東京メトロ東西線沿線として都内への通勤利便性に優れた環境が整っています。
鑑定評価によれば、千葉県市川市香取は安定した住宅需要が見込まれるため、地価は緩やかな上昇基調を維持すると予測されます。一方で、近年の急激な地価上昇や金利上昇への懸念、建築費の高騰といった要因により、地価の上昇率は縮小する可能性があると見られています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約