千葉県市川市大野町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
49.3万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地49.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で49.3万円/坪（14.9万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.3万円/坪（14.9万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋14.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
千葉県市川市大野町二丁目は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ高台の住宅地域です。戸建住宅を中心とした既成の住宅街が形成されており、最寄り駅まで徒歩圏内という利便性の高さが特徴です。需要層は、市川市内に居住する東京通勤者などの一次取得者が中心となっています。
鑑定評価による予測では、既存の熟成した住宅地域として、今後も現況の状態が継続すると見られます。ＪＲ武蔵野線沿線の住宅地域として需要は堅調であり、地価は上昇傾向を示すものと推測されます。特段の変動要因は見当たらないため、当面は安定した推移が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約