千葉県市川市中国分四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
52.9万円/坪
前年比 +5.3%- 住宅地52.9万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で52.9万円/坪（16.0万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均52.9万円/坪（16.0万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋7.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 中国分五丁目
- 国府台一丁目
- 国府台五丁目
- 国府台六丁目
- 国分四丁目
- 中国分二丁目
- 中国分三丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
千葉県市川市中国分は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ、区画が整然とした住宅地域です。矢切駅からは徒歩圏外に位置するため利便性は劣るものの、良好な居住環境が保たれています。主な需要層は、市川市や都内へ通勤する一次取得者層となっています。
鑑定評価によれば、北総線沿線の住宅地としての代替性が高く、住宅需要は堅調に推移する見込みです。相対的な割安感から、地価は上昇傾向にあるものと予測されます。当面の間は、現在の住環境が維持されていくと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約